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5月6日消息，港交所文件顯示，魔方生活服務集團有限公司近日再度遞交香港首次公開募（IPO）申請，擬在港交所主板掛牌，摩根士丹利和建銀國際為聯(lián)席保薦人。

網經社數(shù)字生活臺（DL.100EC.CN）了解到，根據(jù)弗若斯特沙利文的資料，以截至2022年12月31日在營公寓數(shù)量計，魔方生活在獨立集中式長租公寓運營商中排名第一。

根據(jù)招股書披露信息，截至 2022 年年底，魔方生活共有 76,245 套在營公寓，分布在全國 25 座城市 388 個地點，公寓網絡實現(xiàn)大幅增長。直營公寓數(shù)目由 2020 年 12 月 31 日的 31,881 套增長至 2022 年 12 月 31 日的 50,833 套，復合年增長率為 26.3%。加盟管理和第三方托管公寓數(shù)目于同期由 7,149 套增至 25,412 套，復合年增長率為 88.5%。

作為集中式長租公寓第一股，魔方生活在營公寓數(shù)量在獨立集中式長租公寓運營商中排名第一，且隨著政策放開，魔方生活的運營數(shù)據(jù)正在恢復，尤其在疫情下仍保持了門店利潤的增長，呈現(xiàn)了穩(wěn)健的財務表現(xiàn)。2021 年至 2022 年，魔方生活的門店經營利潤由 4.26 億元增加至 4.52 億萬元，在整體行業(yè)受中國主要城市再次出現(xiàn)疫情影響而表現(xiàn)出一定低迷情緒的情況下表現(xiàn)出了穩(wěn)中有進的業(yè)務韌性和充分的業(yè)績潛力。

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