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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月27日，招商蛇口發(fā)布公告，宣布與招商輪船簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，涉及深圳市太子灣商儲(chǔ)置業(yè)有限公司100%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜。本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，但不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

公告顯示，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（簡(jiǎn)稱“招商蛇口”或“公司”）與招商局能源運(yùn)輸股份有限公司（簡(jiǎn)稱“招商輪船”）擬簽訂《深圳市太子灣商儲(chǔ)置業(yè)有限公司100%股權(quán)之股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將公司全資子公司深圳市太子灣商儲(chǔ)置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱“太子灣商儲(chǔ)置業(yè)”或“目標(biāo)項(xiàng)目”）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓予招商輪船，標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣71,551.80萬(wàn)元。

太子灣商儲(chǔ)置業(yè)主要業(yè)務(wù)為持有位于深圳太子灣片區(qū)的招商積余大廈全部產(chǎn)權(quán)，并對(duì)招商積余大廈進(jìn)行租賃運(yùn)營(yíng)。

招商積余大廈位于南山區(qū)太子灣大道與蛇口港站前路交匯處東南側(cè)太子灣海納倉(cāng)，宗地面積6,213.46平方米，土地使用年限50年，使用期限從2016年8月8日至2066年8月7日止。產(chǎn)權(quán)證登記建筑面積33,120.26平方米（含規(guī)定建筑面積31,823.18平方米、地上核增25.22平方米和地下核增1,271.86平方米）。

招商蛇口表示，本次交易完成后，部分下屬子公司租賃招商積余大廈部分樓層用于辦公的現(xiàn)有租約將階段性保留，招商輪船有權(quán)在提前口頭溝通并提前書面通知后，要求公司下屬企業(yè)最多一次樓內(nèi)搬遷或提前退租，下屬企業(yè)原則上應(yīng)予以配合。招商蛇口控股子公司將繼續(xù)為招商積余大廈提供物業(yè)管理服務(wù)。

深圳太子灣片區(qū)由招商蛇口整體開發(fā)、運(yùn)營(yíng)，為持續(xù)做好產(chǎn)業(yè)落地，招商蛇口以深圳招商積余大廈為標(biāo)的，引入招商輪船，將充分發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)，進(jìn)一步集聚航運(yùn)服務(wù)、現(xiàn)代物流等高端產(chǎn)業(yè)資源，有效增強(qiáng)片區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚度和經(jīng)濟(jì)活力。

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