證券代碼：600393           證券簡稱：ST粵泰     編號(hào)：臨2023-026號(hào)

                  廣州粵泰集團(tuán)股份有限公司

       關(guān)于2022年度業(yè)績投資者說明會(huì)召開情況的公告

(資料圖)

    本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述

或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。

    為切實(shí)維護(hù)投資者利益，根據(jù)上海證券交易所的相關(guān)規(guī)定，廣州粵泰集團(tuán)股

份有限公司（以下簡稱“公司”）于 2023 年 5 月 25 日 15:00-16:00 在上海證券

交易所上證路演中心（http://roadshow.sseinfo.com/）以網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)方式召開了

投資者說明會(huì)，就公司 2022 年度業(yè)績與投資者進(jìn)行溝通和交流，在信息披露允

許的范圍內(nèi)對(duì)投資者關(guān)注的問題進(jìn)行了回答和說明?，F(xiàn)就會(huì)議召開情況公告如下：

    一、本次說明會(huì)召開情況

    公司于 2023 年 4 月 29 日披露了《廣州粵泰集團(tuán)股份有限公司關(guān)于召開 2022

年度業(yè)績說明會(huì)的公告》（公告編號(hào)：2023-017 號(hào)），于 2023 年 5 月 25 日下

午   15:00-16:00   在 上 海 證 券 交 易 所 上 證 路 演 中 心

（http://roadshow.sseinfo.com/）以網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)方式召開了投資者說明會(huì)，公司

董事長楊樹坪先生，公司董事、總裁楊碩先生，公司董事會(huì)秘書、副總裁蔡錦鷺

女士，公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人張波先生，公司獨(dú)立董事胡志勇先生及其他相關(guān)人員出席

了此次說明會(huì)，就公司 2022 年度業(yè)績與投資者進(jìn)行溝通和交流，在信息披露規(guī)

定允許的范圍內(nèi)就投資者普遍關(guān)注的問題進(jìn)行了回答。

    二、本次說明會(huì)投資者提出的主要問題及公司回復(fù)情況

    公司就投資者在本次說明會(huì)提出的問題給予了回答，投資者提出的問題及回

答整理如下：

    問題 1：董秘您好，請問公司最新股東人數(shù)？

    回復(fù)：尊敬的投資者您好，截至 2023 年 3 月 31 日公司的股東人數(shù)為 48,189。

  問題 2：請問，面值退市，公司有做了什么努力？請具體說明！公司控股股

東破產(chǎn)重整嚴(yán)重懷疑存在利益輸送，第一個(gè)意向人為公司前財(cái)務(wù)總監(jiān)，針對(duì)退

市，公司如何面對(duì)廣大股東！

  回復(fù)： 尊敬的投資者您好，公司經(jīng)營管理層努力保障公司的正常經(jīng)營運(yùn)作，

努力緩解公司流動(dòng)性問題。公司控股股東破產(chǎn)清算事項(xiàng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)

行，由破產(chǎn)清算管理人東方昆侖律師事務(wù)所具體負(fù)責(zé)。截至目前，管理人已收到

  問題 3：楊總您好，房地產(chǎn)行業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)，在國家調(diào)控下逐漸企穩(wěn)，請

問今后公司的發(fā)展戰(zhàn)略是什么？

  回復(fù)：尊敬的投資者您好，未來本公司將密切把握國家宏觀調(diào)控政策，與國

家城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略保持同步，在適度關(guān)注其它區(qū)域發(fā)展機(jī)會(huì)的同時(shí)，堅(jiān)持在粵港

澳大灣區(qū)投資布局，持續(xù)深耕粵港澳大灣區(qū)及一線城市，培育公司區(qū)域優(yōu)勢，同

時(shí)兼顧二、三線重點(diǎn)城市的發(fā)展機(jī)遇。公司未來將尋求合適的機(jī)會(huì)，并以適合公

司的方式取得房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，并逐步提升公司核心競爭力，實(shí)現(xiàn)公司穩(wěn)健發(fā)展。

  目前鑒于公司的實(shí)際經(jīng)營情況和流動(dòng)性狀況，且公司近幾年也未能通過對(duì)外

投資的方式獲取新的開發(fā)項(xiàng)目，未來公司經(jīng)營重點(diǎn)將放在改善經(jīng)營環(huán)境和持續(xù)性

經(jīng)營能力上，包括采取：1、加大各項(xiàng)應(yīng)收款項(xiàng)，特別是對(duì)恒大訴訟執(zhí)行的回款

力度，通過和解、訴訟等各種途徑積極回籠資金并逐步化解逾期債務(wù)問題，大力

改善現(xiàn)金流；2、把握目前政策窗口期，結(jié)合公司實(shí)際情況，研究制定拓展融資

渠道，切實(shí)增強(qiáng)資金保障能力的相關(guān)融資計(jì)劃；3、加大銷售力度，積極推進(jìn)銷

售回款工作，公司計(jì)劃未來將持有的部分項(xiàng)目及存量物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行出售變現(xiàn)，以

保障、充實(shí)公司的流動(dòng)性。目前公司正在和相關(guān)潛在買家積極溝通協(xié)商，并就部

分項(xiàng)目、物業(yè)的出售達(dá)成初步的意向；4、積極與債權(quán)人協(xié)商，采取靈活方式，

通過置換、處置抵押或質(zhì)押物等方式，實(shí)現(xiàn)部分債務(wù)的清償；5、精準(zhǔn)施策，做

好現(xiàn)有地產(chǎn)項(xiàng)目的管理工作，繼續(xù)推動(dòng)降本增效，加強(qiáng)成本費(fèi)用管理，努力提升

運(yùn)營質(zhì)量，確保公司可持續(xù)發(fā)展。力爭盡早消除上述風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)維護(hù)公司及全體

股東的利益。相信未來隨著政策、信用以及需求環(huán)境的轉(zhuǎn)變，企業(yè)的正常經(jīng)營和

融資能力也將會(huì)有所恢復(fù)。

  未來，公司將根據(jù)目前所處的行業(yè)發(fā)展格局及自身的實(shí)際情況，適時(shí)開拓多

元化的發(fā)展，努力探索能讓公司更長遠(yuǎn)發(fā)展的經(jīng)營模式。公司將密切關(guān)注宏觀調(diào)

控新形勢下行業(yè)的新動(dòng)態(tài)，發(fā)揮公司現(xiàn)有的優(yōu)勢，加強(qiáng)對(duì)市場的預(yù)測和開拓能力，

及時(shí)調(diào)整經(jīng)營思路，把握市場契機(jī)，繼續(xù)努力尋找新的利潤增長點(diǎn)，增強(qiáng)公司的

盈利能力和收益能力，改善公司經(jīng)營業(yè)績，提高公司持續(xù)經(jīng)營能力。

   隨著房地產(chǎn)企業(yè)的競爭進(jìn)一步加劇，為了提升企業(yè)競爭力，公司將堅(jiān)持拓展

多元化發(fā)展的道路，在做好原有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的前提下，通過下屬全資子公司

渠道開展多元化業(yè)務(wù)，規(guī)避未來住宅市場利潤持續(xù)攤薄的風(fēng)險(xiǎn)，挖掘未來新利潤

增長點(diǎn)。

   問題 4：請問蔡總：一、公司股價(jià)十多個(gè)跌停，屬嚴(yán)重異動(dòng)，為什么不申請

停牌核查原因。二、除了破產(chǎn)重整外，還有沒有解救不退市的方法。

   回復(fù)：尊敬的投資者您好，按照上海證券交易所相關(guān)交易規(guī)則，公司并未達(dá)

到嚴(yán)重異動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)。公司管理層將努力保障公司的正常經(jīng)營運(yùn)作，緩解公司流動(dòng)性

問題，謝謝！

   問題 5：公司管理層針對(duì)面值退市，對(duì)廣大股東沒有一點(diǎn)說法和歉意嗎？股

價(jià)一直無緣無故下跌，未看到管理層有任何正面積極的作為！接下來管理層想

做什么？能做什么？怎么做？

   回復(fù)：尊敬的投資者您好，公司經(jīng)營管理層持續(xù)關(guān)注公司的股價(jià)情況，但鑒

于公司及公司控股股東的實(shí)際情況，公司管理層目前只能在合法合規(guī)的基礎(chǔ)上，

做好公司的經(jīng)營管理，以維護(hù)投資者的權(quán)益。

   公司已對(duì)投資者所提的問題回復(fù)，并對(duì)長期以來關(guān)注和支持公司發(fā)展并積極

提出建議的投資者表示衷心感謝！

   關(guān)于公司2022年度業(yè)績投資者說明會(huì)的詳細(xì)情況請瀏覽上海證券交易所上

證路演中心（http://roadshow.sseinfo.com/）。

   特此公告。

                                廣州粵泰集團(tuán)股份有限公司董事會(huì)

                                       二 O 二三年五月二十六日

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