中新經(jīng)緯客戶端1月10日電(王永樂) 防止以企業(yè)名義投機炒房又添一城。昨日(1月9日)?？跁和Ｏ蚱笫聵I(yè)單位、社會組織及個體工商戶出售商品住宅。這是繼西安、上海、杭州等7城后，又一城市對企業(yè)購房說“不”。

中新經(jīng)緯資料圖

為進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，海口市政府下發(fā)《關(guān)于嚴(yán)格落實瓊辦[2018]29號文件精神進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，暫停向企事業(yè)單位、社會組織及個體工商戶出售商品住宅(經(jīng)批準(zhǔn)的企業(yè)人才周轉(zhuǎn)房除外)。

8城限制企業(yè)購房

中新經(jīng)緯客戶端梳理發(fā)現(xiàn)，為保障剛性購房需求，防止以企業(yè)名義投機炒房，自2018年6月以來，已有至少8城收緊企業(yè)購房。

除海口外，西安、上海等7城市已在2018年發(fā)布了限制企業(yè)購房規(guī)定。

2018年6月23日，西安市政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于進一步規(guī)范商品住房交易秩序有關(guān)問題的通知》，《通知》明確，暫停企事業(yè)單位購買住房，防止以企業(yè)名義投機炒房。

2018年6月25日，長沙市人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》提出，暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

2018年6月26日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官方微信“杭州住保房管”公告稱，杭州市住保房管部門宣布，暫停向企事業(yè)單位及其他機構(gòu)銷售住房(含商品住房和二手房)。

2018年7月2日，上海市住建委、市房管局出臺《關(guān)于規(guī)范企業(yè)購買商品住房的暫行規(guī)定》，規(guī)定購買商品住房企業(yè)必須同時符合設(shè)立年限已滿5年;在上海累計繳納稅款金額已達100萬元;企業(yè)職工人數(shù)10名及以上，且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿5年等條件。并且將企業(yè)購買的商品住房再次上市交易年限從“滿3年”提高至“滿5年”。

2018年7月31日，深圳政府在線網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)調(diào)控促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，暫停企事業(yè)單位、社會組織等法人單位在深圳購買商品住房，停止辦理企事業(yè)單位、社會組織等法人單位購買新建商品住房和二手住房網(wǎng)簽手續(xù)。

2018年8月3日，江陰市住建局印發(fā)《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場管理的通知》，通知要求，禁止企事業(yè)單位以單位名義或利用職工團購等方式炒賣商品住房。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)現(xiàn)此類情況應(yīng)及時向主管部門匯報，隱瞞不報或為其提供便利的，暫停該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房買賣合同網(wǎng)簽權(quán)限。

南京市房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法辦公室2018年8月13日下午下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整我市企事業(yè)單位住房限購政策的通知》，要求對企業(yè)參與購房行為進行限制。限制對象為所有企事業(yè)單位及其他機構(gòu)，涵蓋本市和外地企事業(yè)單位以及其他機構(gòu)。文件于8月13日19時后開始執(zhí)行，對采取搖號方式銷售的樓盤，以房產(chǎn)部門購房資格核驗時間為準(zhǔn)，對非搖號方式銷售的樓盤，以認購協(xié)議簽訂時間為準(zhǔn)。

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