湖北首例“非法房產(chǎn)中介”涉黑案一審宣判

3年內(nèi)非法獲利超千萬(wàn)首要分子獲刑19年

□　本報(bào)記者　　　劉志月

□　本報(bào)通訊員　劉　　嘉　孫遜

一伙來(lái)自外地的不法分子成立房產(chǎn)中介公司騙取租客租金、截留房東房租,遇到糾紛時(shí)還聚眾毆打他人,不少群眾受到侵害。

8月15日,湖北省武漢市武昌區(qū)人民法院對(duì)此案作出一審判決,認(rèn)定該團(tuán)伙為黑社會(huì)性質(zhì)組織,被告人任某卓犯組織、領(lǐng)導(dǎo)黑社會(huì)性質(zhì)組織、故意傷害等罪名被判處有期徒刑19年,其他16名被告人也分別被判處1年至13年6個(gè)月不等的有期徒刑。

《法制日?qǐng)?bào)》記者了解到,此案是湖北省首例“非法房產(chǎn)中介”涉黑案。

兩頭盤(pán)剝租客房東

去年10月23日,陸續(xù)有群眾向公安機(jī)關(guān)反映:“武漢安逸之家房地產(chǎn)租賃有限公司”以簽訂合同押一付三、提前一個(gè)月支付房租等方式,騙取眾多租客的租金,并采取打白條、編造謊言的手法拒不支付房主的房租。

民警追查發(fā)現(xiàn),“安逸之家公司”的幕后老板是任某卓,他2014年從外地來(lái)到武漢開(kāi)房產(chǎn)中介公司。一年后,他將公司分拆成兩家,注冊(cè)成立了“安逸之家房地產(chǎn)租賃有限公司”和“鴻潤(rùn)德房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”,在武昌區(qū)街道口某寫(xiě)字樓租賃了兩處辦公地點(diǎn)。

法院審理查明,任某卓自己擔(dān)任“安逸之家”公司的法定代表人,妹妹任某紅擔(dān)任“鴻潤(rùn)德”公司的法定代表人。隨后,任某卓又拉攏其妹夫徐某偉、堂弟任某波等親屬進(jìn)入公司任職。

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《法制日?qǐng)?bào)》記者了解到,這兩家房產(chǎn)中介公司在網(wǎng)上尋找房源并與房東簽訂代租合同,同時(shí)在網(wǎng)上發(fā)布信息,在街上張貼“一手房源”“房東直租”的小廣告招攬租客。

房東催收房租時(shí),兩家房產(chǎn)中介公司以“資金鏈斷裂”為由搪塞,并請(qǐng)房東走法律程序。但由于簽訂的合同中沒(méi)寫(xiě)明公司的違約責(zé)任,只是注明房東提前解約要支付5000元到10000元違約金,令房東叫苦不迭。與此同時(shí),不少房東收不到房租,直接將租客趕走,將房門(mén)換鎖,令租戶蒙受不白之冤。

法院審理查明,這一組織內(nèi)部人員分工明確,有嚴(yán)格的紀(jì)律規(guī)約、獎(jiǎng)懲措施,以簽訂的定金合同、房屋租賃合同為借口,既針對(duì)房東又針對(duì)租戶,采取哄騙、威脅、暴力等方法,兩頭盤(pán)剝,達(dá)到攫取高額利益的非法目的,在近3年時(shí)間里非法獲利逾千萬(wàn)元。

實(shí)施118起違法犯罪

去年11月,武漢市公安局武昌分局成立以梅苑派出所和經(jīng)偵大隊(duì)組成的專案組,對(duì)任某卓、任某紅的違法犯罪行為展開(kāi)調(diào)查。

警方查明,任某卓在武漢光谷和東湖各購(gòu)買(mǎi)了一套房產(chǎn),購(gòu)置了一臺(tái)路虎攬勝汽車;任某紅購(gòu)買(mǎi)了一臺(tái)價(jià)值百萬(wàn)元的奔馳轎車。辦案民警找到20名受害人,其中兩名房東分別被扣留7.9萬(wàn)元和8.1萬(wàn)元房租;1名租客在“安逸之家”公司被騙3000元后,又被“鴻潤(rùn)德”騙了1900元。

去年11月19日,專案組兵分兩路,一路前往東湖邊某小區(qū)抓獲任某卓;另一路來(lái)到武昌街道口某小區(qū),抓獲任某紅及其丈夫徐某偉、堂弟任某波等8名嫌疑人。

法院審理查明,任某卓及組織成員共實(shí)施118起妨害公務(wù)、聚眾斗毆、敲詐勒索、強(qiáng)迫交易、尋釁滋事、故意傷害等違法犯罪活動(dòng)。

警方透露,2015年,安逸之家公司與武昌民主路一小區(qū)物業(yè)人員發(fā)生糾紛,任某卓邀約10余人前往現(xiàn)場(chǎng)聚眾斗毆。民警趕到現(xiàn)場(chǎng)處置時(shí),他們將輔警打傷,造成現(xiàn)場(chǎng)秩序嚴(yán)重混亂。

2016年12月24日,一房東因被任某紅公司扣留租金,與其手下發(fā)生沖突,任某紅立即向任某卓求助,邀約十余人趕至現(xiàn)場(chǎng)。雙方持磚頭互相毆斗,致使多人受傷。

曾全部當(dāng)庭翻供不認(rèn)罪

今年3月5日,武昌區(qū)人民檢察院以涉嫌強(qiáng)迫交易、聚眾斗毆罪依法批準(zhǔn)逮捕任某卓、任某紅等人。6月25日,此案在武昌區(qū)法院開(kāi)庭審理。任某卓等17名被告人全部當(dāng)場(chǎng)翻供,拒不認(rèn)罪。檢察機(jī)關(guān)逐一對(duì)這一涉黑團(tuán)伙犯罪事實(shí)的各類犯罪進(jìn)行舉證、質(zhì)證、辯論,逐步梳理犯罪事實(shí),還原了這一團(tuán)伙的組織特征、經(jīng)濟(jì)特征、行為和危害特征。

8月15日,武昌區(qū)法院對(duì)此案進(jìn)行宣判。法院認(rèn)為,以任某卓為首的這一組織,結(jié)構(gòu)緊密、人員眾多且較為穩(wěn)定,有明確的層級(jí)和職責(zé)分工,具備黑社會(huì)性質(zhì)組織基本結(jié)構(gòu)特征。

任某卓等人以房產(chǎn)中介公司為幌子,通過(guò)違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)大肆斂財(cái),為其成員發(fā)放工資福利,為非法犯罪活動(dòng)提供賠償經(jīng)費(fèi),用于個(gè)人投資和消費(fèi),維系組織的生存和發(fā)展,符合黑社會(huì)性質(zhì)組織的經(jīng)濟(jì)特征;這一組織以暴力、威脅或者其他手段有組織地實(shí)施多起違法犯罪活動(dòng),區(qū)別于惡勢(shì)力及一般犯罪集團(tuán)組織結(jié)構(gòu)松散,穩(wěn)定性、組織程度較差,缺乏體系化、規(guī)范化管理模式等主要特征,具備黑社會(huì)性質(zhì)組織的行為特征;這一組織實(shí)施違法犯罪活動(dòng)時(shí)間長(zhǎng),危害客戶多,同時(shí)對(duì)房屋租賃行業(yè)的整體利益造成危害,嚴(yán)重破壞經(jīng)濟(jì)、社會(huì)秩序,具備黑社會(huì)性質(zhì)組織的危害性特征。

綜上,法院一審判定,任某卓等17名被告人的行為構(gòu)成組織、領(lǐng)導(dǎo)、參加黑社會(huì)性質(zhì)組織罪、強(qiáng)迫交易罪、尋釁滋事罪等罪,綜合考慮各被告人在不同罪名中的犯罪事實(shí)、性質(zhì)、情節(jié)、對(duì)社會(huì)的危害程度等,依法作出前述判決。

標(biāo)簽： 湖北 房產(chǎn)中介 首例