男子壟斷二手房交易被判敲詐罪

被判有期徒刑11年6個(gè)月 并處罰金30萬元

楊某通過威脅房屋中介人員的手段，長期壟斷朝陽區(qū)“白領(lǐng)家園”小區(qū)的二手房買賣、租賃業(yè)務(wù)，以不給好處費(fèi)或合作費(fèi)等就阻止交易為由，向11名被害人敲詐44萬余元。北京晨報(bào)記者昨天獲悉，朝陽法院一審以敲詐勒索罪判處楊某有期徒刑11年6個(gè)月，并處罰金30萬元。

壟斷交易敲詐多人

今年38歲的楊某初中文化，案發(fā)前以“宏達(dá)地產(chǎn)”“遠(yuǎn)航地產(chǎn)”等中介公司名義，在朝陽區(qū)高碑店北路“白領(lǐng)家園”小區(qū)從事二手房買賣、租賃等業(yè)務(wù)。經(jīng)查，楊某通過威脅“我愛我家”“愛屋吉屋”等中介公司業(yè)務(wù)員的手段，壟斷“白領(lǐng)家園”小區(qū)的二手房買賣、租賃業(yè)務(wù)，并通過上述中介公司業(yè)務(wù)人員威脅該小區(qū)二手房買賣雙方，索要好處費(fèi)、合作費(fèi)。自2016年2月至2017年，楊某敲詐勒索11名被害人44.4萬元。去年10月15日，楊某被警方抓獲歸案。

2016年12月，“白領(lǐng)家園”小區(qū)業(yè)主張明(化名)通過“我愛我家”興隆家園店欲出售房屋。此后，業(yè)務(wù)員帶著買家看了兩次房。同月18日，業(yè)務(wù)員聯(lián)系張明到店內(nèi)洽談房屋買賣合同事宜。在與買家談妥價(jià)格之后，當(dāng)天就簽訂了購房合同。

簽完合同后，張明被店長告知，要想交易成功必須給一個(gè)“黑中介”一筆錢，不然對(duì)方不僅會(huì)找他們的麻煩，也會(huì)以堵鎖眼等各種形式騷擾房主，讓其賣不了房。經(jīng)過商量，張明最終同意給付楊某9萬元。張明稱，他不認(rèn)識(shí)楊某，也從未向?qū)Ψ教峁┻^該房屋的房源買賣信息。

據(jù)了解，有的被害人在購房時(shí)被楊某敲詐幾萬元。買房過程中，業(yè)務(wù)員會(huì)告知想要買房成功，就必須給“黑中介”錢，不然對(duì)方會(huì)搗亂。有的購房人之前聽其他中介提及過“黑中介”，稱對(duì)方打過人、砸過店，購房人為了能順利買房，同時(shí)也擔(dān)心自己和家人的人身安全，只得給黑中介的賬號(hào)匯款。有的賣房人會(huì)把被敲詐錢款加進(jìn)購房款中，有的則是買房人和賣房人共同分擔(dān)。

否認(rèn)敲詐辯稱合作

庭審中，楊某辯稱，他收錢的行為系與涉案房地產(chǎn)中介公司就二手房屋買賣等業(yè)務(wù)的信息合作關(guān)系，屬于自己應(yīng)得的合作費(fèi)用，他并未敲詐勒索。

楊某的辯護(hù)人表示，楊某與涉案房屋中介公司部分業(yè)務(wù)員之間存在合作關(guān)系，他所收取的錢款系合作的報(bào)酬，且楊某沒有實(shí)際具體威脅被害人，在案被害人支付錢款的事實(shí)與楊某所謂的威脅行為之間不存在刑法上的因果關(guān)系，建議法庭宣告被告人無罪。

法院認(rèn)定罪名成立

法院查明，在案多名被害人陳述、證人證言均能證明“我愛我家”等中介公司與楊某之間不存在正常的業(yè)務(wù)合作關(guān)系。楊某雖然沒有親自向各被害人實(shí)施敲詐勒索的具體行為，但通過威脅中介公司業(yè)務(wù)人員的手段為自己“造勢(shì)”，使得被害人產(chǎn)生恐懼心理，并迫于楊某所形成的“勢(shì)力”向其繳納買賣房屋及正規(guī)中介費(fèi)之外所謂的“合作費(fèi)”“好處費(fèi)”。被害人支付錢款的事實(shí)與楊某的威脅行為之間存在刑法上的因果關(guān)系，故楊某的辯解及相關(guān)辯護(hù)意見不予采納。

法院審理認(rèn)為，楊某無視國法，長期盤踞“白領(lǐng)家園”小區(qū)，多次敲詐勒索他人錢款，數(shù)額特別巨大，其行為構(gòu)成敲詐勒索罪，依法應(yīng)予懲處。據(jù)此，一審判處楊某有期徒刑11年6個(gè)月，罰金30萬元，責(zé)令楊某退賠44.4萬元發(fā)還各被害人。

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